Según refleja el último boletín del Observatorio Joven de Vivienda del Consejo de la Juventud de España, correspondientes al segundo trimestre de 2009, un joven español debería cobrar 31.266,02 euros anuales (2.605,50 euros al mes) para poder comprar una vivienda. Esta cifra representa un 107,86% más de lo que gana en la actualidad.

Las comunidades autónomas donde la diferencia entre ingresos necesarios y salario es mayor son País Vasco (158,76%), Comunidad de Madrid (151,09%) y Baleares (147,26%). Por el contrario, Extremadura (26,78%), Castilla-La Mancha (48,12%) y Castilla y León (62,14%) son las autonomías en las que más se aproximan los ingresos y el poder adquisitivo real de los jóvenes.

El informe del Consejo también indica que a pesar del descenso tanto del precio de los pisos como de los tipos de interés, una persona joven tendría que reservar el 62,4% de su salario para hacer frente al pago inicial de una hipoteca media. Además, si se tiene en cuenta el salario que cobran, los jóvenes sólo pueden acceder a una vivienda con una superficie máxima de 48,1 m2, en caso de compra, y de 65,3 m2 si se trata de alquiler.

Por otra parte, el Consejo de la Juventud señala que en 2009 se ha confirmado el estancamiento de la emancipación residencial de las personas jóvenes en España. En términos absolutos, el incremento anual ha sido "prácticamente nulo", del 0,04% y, en tres meses ha descendido un 0,20%. Así, en el segundo trimestre la tasa de emancipación de la población joven se situó en el 46,8%, lo que equivale a 5.205.292 jóvenes de entre 18 y 34 años.